1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市南区
13.8万円/㎡
前年比-40.7%
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ハイツ真駒内
北海道札幌市南区真駒内南町二丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩12分
1980年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 59.95㎡の場合
相場
376万円
6.3万円/㎡
201
318
434
551
AI査定結果
推定相場価格
376万円
6.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
318万円〜434万円
5.3万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ真駒内
330万円（5.5万円/㎡）/ 3階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 330万円 | 5.5万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 390万円 | 6.5万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は5.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | ハイツ真駒内 札幌市南区真駒内南町二丁目 | 真駒内駅12分 | 330万円 | 5.5万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/27 | チュリス山鼻南B棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 澄川駅29分 | 420万円 | 5.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/30 | ロイヤル34 札幌市南区南三十四条西十丁目 | 澄川駅40分 | 240万円 | 4.8万円 | 49.52㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | メゾンドルチェニュー真駒内 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅41分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 丸増澄川3条ロイヤルハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅7分 | 250万円 | 4.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅13分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 490万円 | 6.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市南区では40.7%下落しています。